为切实解决群众在司法实践中的急难愁盼问题，孙吴法院立足司法为民宗旨，落实了“带封不动产自行处置”机制。近日，孙吴法院召开专题部署会，全面启动该机制的宣传推广与实施准备工作，旨在通过制度创新破解查封不动产处置难题，为优化法治化营商环境注入新活力，开启司法服务新篇章。

长期以来，传统司法拍卖程序存在着处置周期长、成本高、资产损耗大等弊端。从评估、拍卖到过户，往往需要耗费较长时间，流拍后资产折价率高，甚至折半，给当事人造成损失较大。“带封不动产自行处置”机制允许在司法查封状态下，不动产权利人通过和解协议自主协商交易或抵押融资，购房款或融资贷款直接进入监管账户优先清偿债务。这一模式无需解除查封即可完成产权过户，既保障了法律程序的严谨性，又赋予了被查封资产市场化流通的新动能。

孙吴法院将继续深化“带封不动产自行处置”机制，推动查封资产处置与市场化配置深度融合。孙吴法院将进一步完善机制流程，提高处置效率，降低处置成本，为更多的企业和群众提供优质的司法服务。