双方决定以房抵债后
开发商却迟迟不交付门市
声称门市现在还是个过道，无法归还
看法院现场改装，顺利交付
被执行人温某因生意周转急需用钱，分多次向郑某借款。在借款期间温某将其名下的一处门市房屋抵给郑某用于偿还借款。但是温某迟迟不把房屋交给郑某，为保证自己的合法利益，郑某诉至孙吴法院。经孙吴法院审理，温某将双方签过合同的门市房屋抵给郑某用于偿还借款，同时郑某把钱款结算完毕，但是被抵的门市楼还没有竣工，此门市一层现在是个过道，于是双方约定等竣工后，再把这个房子给郑某。判决生效后，由于温某未履行房屋交付义务，涉案过道一直没有改成门市，郑某向法院申请了强制执行。
案件进入执行程序后，执行员向被执行人温某送达相关执行法律文书，温某主动表示愿意把此门市交给郑某，双方达成一致，由郑某承担改装费用。改装当天，执行员前往涉案门市，耐心地向郑某与温某解释了法院判决的理由，告知其生效的法院文书具有强制执行力，温某积极配合法院执行，三方共同见证涉案门市的改装行动。
执行不仅需要铁腕治“赖”的力度和强度，也要有法理共融的技巧与温度。在本次房屋交付活动中，执行员始终秉持善意、文明执行理念，积极与双方沟通，做好申请人与被执行人的纽带，不仅有效平衡了执行力度和执行温度，得到了各方当事人的理解和配合。
